轮子(交通)拉着房子(地产)跑，地铁所到之处，能有效提升沿线土地价值，带动周边商业及

配套设施，地铁已然成为楼市溢价的带动者。

数据显示，2013年苏州轨交1号线开通后周边房价整体上涨约20%，2018年一番暴涨，

离地铁站500以米内的近郊区物业，价值提升20%-25%。地铁的建成对苏州房价起了巨大

推动作用，购房者愿意为买地铁房而付高房价。

苏州轨交3号线预计今年12月开通试运营，区域跨度广，与轨交1号线在东方之门站换乘，

沿线大型项目正一一落实，各站点周边也将投入众多的商业配套，相信将又一次推动苏州

楼市的行情！